En règle générale nous n’avons pas plusieurs sources de revenus, mais une seule, à savoir notre salaire. Cette source de revenus est limitée, fixée dans un contrat de travail. Le salaire est souvent exprimé en salaire horaire (combien je gagne par heure). On échange ainsi notre temps contre de l’argent. Pour augmenter ce revenu il faut soit travailler plus longtemps, demander une augmentation ou attendre la fin de l’année pour obtenir peut-être 2%. Comme ce type de revenu est calculé par heure et que nous n’avons que 24h dans une journée, il y a une limite que l’on ne pourra pas dépasser sachant que l’on dort entre 6 et 8h par nuit, un peu plus pour les marmottes et lève-tard.

Certains d’entre nous arrivent à gagner de l’argent 24h/24 et 7j/7. Ils y arrivent car ils ont différentes sources de revenus et toutes ne dépendent pas forcément du temps qu’ils échangent contre cet argent. Il existe des sources de revenus alternatives et passives.

• Les revenus alternatifs sont des revenus pour lesquels vous échangez encore une partie de votre temps contre de l’argent mais en fournissant moins d’efforts et en gagnant généralement plus (travaillez moins pour gagner plus). Ce sont des sources alternatives au travail salarié d’où leur nom. On les associe généralement à une passion. De ce fait on n’a pas l’impression de travailler puisque cela nous passionne.
• Les revenus passifs ne dépendent pas du temps que vous y consacrez. Si vous ne faites rien, l’argent arrivera quand même sur votre compte de manière régulière. Vous ne travaillez plus pour l’argent, l’argent travaille pour vous.

Ainsi en multipliant les sources de revenu alternatives et passives vous pouvez à la fois gagner bien plus qu’en tant que salarié et surtout en fournissant moins d’efforts.

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Pourquoi diversifier ses sources de revenus

Mieux vivre :

Avoir différentes sources de revenu vous permet de mieux vivre car vous avez plus d’argent, vous pouvez donc dépenser plus, aller plus souvent au restaurant, acheter les derniers bijoux technologiques, la voiture de vos rêves, investir plus massivement,… Vous vous accordez plus de petits plaisirs comme aller plus souvent au restaurant ou aller dans un institut de soins.

Etre à l’abri :

En ayant plusieurs sources de revenu vous ne dépendez plus de votre seul salaire. Ainsi, si pour diverses raisons l’une d’elles ou plusieurs venaient à disparaître, vous ne vous retrouveriez pas sans rien et face à de graves problèmes financiers. C’est ce qu’on appelle être indépendant financièrement.

Etre libre :

Avoir plusieurs sources de revenu vous permet également d’avoir plus de liberté. Vous pouvez refuser de travailler en tant que salarié, choisir de faire le métier qui vous plaît dans l’entreprise que vous aurez choisi même si cela est moins rémunérateur plutôt que de travailler pour une entreprise qui ne vous considère pas à votre juste valeur. Vous pouvez aussi choisir de vous la couler douce et de profiter de la vie sans travailler. Le choix vous appartient lorsque vous avez différentes sources de revenu. Si vous revenus sont passifs, vous avez également la possibilité de voyager et de vous trouver dans n’importe quelle zone géographique du monde.

Sortir de l’esclavage moderne :

J’appelle le salariat « l’esclavage moderne » car lorsque l’on n’a que cette source de revenu là on accepte d’entendre ou de faire des choses que l’on ne veut pas forcément. Si on ne le fait pas et bien on n’est pas payé et les difficultés peuvent arriver rapidement. On accepte donc de faire sans sourciller ce qu’on nous demande de faire de peur de perdre ce revenu dont notre vie dépend. Notre patron nous tient par notre dépendance vis à vis de lui. En ayant différentes sources de revenus, son influence sur nous s’amenuise !

Prendre sa vie en main :

Que l’on soit salarié du public ou du privé ou encore indépendant on doit travailler un minimum d’années avant de pouvoir profiter d’une retraite bien méritée. Le problème c’est que plus le temps passe, et plus les gouvernements successifs allongent cette durée minimale de travail. Ils réduisent aussi les montants de ces retraites durement gagnées.

Dans quelques années nous n’aurons certainement plus de retraites parce que les caisses seront vides et nous aurons cotisé pour rien (ou plutôt pour les personnes qui en profitent aujourd’hui). En diversifiant le plus tôt possible vos sources de revenus vous vous protégez contre ces changements de règles perpétuels. Vous ne serez plus « assistés » par l’Etat mais vous serez acteur de votre vie. Vous voulez peut-être travailler jusqu’à 70 ans ou jusqu’à votre mort. Ce n’est pas la vision que j’aie de ma vie et personnellement mon choix est fait depuis un long moment. Je ne veux pas me dire lorsque j’aurai un âge avancé que je regrette la façon dont j’ai vécu en me rendant compte que j’ai travaillé toute ma vie pour que d’autres profitent de la leur.

Vivre la vie que l’on souhaite :

En ayant différentes sources de revenu, on n’est plus obligé de travailler en tant que salarié. On peut choisir lorsque l’on veut travailler et lorsqu’on ne veut rien faire, lorsque l’on part en vacances et ne pas partir lorsque tout le monde part. Il est possible de voyager, aider les autres, bref faire ce que l’on veut de notre vie. On n’en a qu’une, autant en profiter le plus tôt possible.

Comment diversifier ses sources de revenus

Pour diversifier vos sources de revenus, vous avez de nombreuses manières de procéder. Passons en revue les plus efficaces.

Sources de revenus liée à L’immobilier:

Il existe différentes façons de gagner de l’argent avec l’immobilier. Ici on ne traitera que l’exemple d’un appartement de type 2 en location nue (non meublée) pour faire simple et faciliter la compréhension.

Pour gagner de l’argent en immobilier vous avez différentes possibilités:

• acheter en dessous du prix du marché
• louer le plus cher possible
• payer les mensualités les plus petites possibles
• revendre le plus cher possible

Imaginons un T2 que l’on achète 80 000€. Avec les taux d’intérêts actuels vous aurez des mensualités de 400€ pour un emprunt sur 20 ans (20 ans pour minimiser le montant des mensualités). Pour gagner de l’argent sur ce bien vous devez louer ce T2 au moins 500€. Cela vous permet de rembourser toutes vos charges (mensualités, frais de gestion, assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), taxe foncière et impôts). Une fois toutes les charges déduites il doit vous rester un certain montant. On appelle cela une trésorerie positive (ou cash-flow positif) et plus elle est élevée, mieux c’est. Celle-ci va venir augmenter votre revenu issu de votre travail salarié et vous pourrez renouveler l’opération plusieurs fois.

A l’inverse si la trésorerie dégagée est négative cela signifie que vous devez chaque mois payer de votre poche une partie des charges ou pire des mensualités. Cette trésorerie négative va amputer une partie de votre revenu de salarié. Vous ne pourrez par la suite pas multiplier les achats de biens immobiliers, bloqué par une diminution de vos revenus. On considère les loyers comme des revenus passifs si vous en déléguez la gestion.

Au delà de l’achat et la mise en location d’un bien d’habitation, il est possible d’investir dans des locaux commerciaux, des parking et garages, des parts de SCPI ou encore dans de l’immobilier coté. Le choix se fera principalement en fonction des revenus de la personne, mais aussi ses envies ou sa stratégie.

Sources de revenus liée à La bourse:

Les actions représentent une partie du capital d’une entreprise. En en achetant vous devenez propriétaire d’une partie de l’entreprise et pouvez donc recevoir des dividendes lorsque cette entreprise réalise des bénéfices. Vous êtes alors actionnaire de l’entreprise dont vous détenez des actions.

Un dividende est une partie du bénéfice. On le désigne par le terme « dividende par action ». Par exemple si vous avez acheté 300 actions d’une entreprise et que le dividende par action est de 2€ vous touchez 300*2€= 600€.

Certaines entreprises versent des dividendes réguliers et croissants ce qui veut dire que chaque année le montant de ces dividendes augmente. Certaines entreprises (principalement au Canada et USA) versent des dividendes tous les mois ou tous les trimestres. En Europe cela n’est pas encore très développé. Ainsi en achetant des actions d’entreprises américaines ou canadiennes vous pouvez avoir des dividendes qui tombent tous les mois sans avoir à faire quoi que ce soit. La seule action de votre part est d’acheter des actions et vérifier la santé financière de ces entreprises. On appelle cela un revenu passif car l’argent vous est versé chaque mois alors que vous n’avez pas travaillé.

Sources de revenus liée à L’entrepreneuriat:

L’entrepreneuriat c’est le fait de créer sa propre entreprise. Vous n’êtes donc pas salarié mais indépendant.

Il existe différents statuts pour les travailleurs indépendants et le choix de ces statuts dépend de votre activité, de vos revenus, de votre situation et de vos objectifs.

En créant votre propre entreprise vous allez créer un second revenu si vous êtes actuellement salarié. Utilisez le directement puisqu’il s’agit d’un surplus dont vous n’avez pas forcément besoin dans l’immédiat. Vous pourrez donc le réinvestir dans votre entreprise, en bourse, en immobilier et ainsi de suite. Continuez jusqu’à atteindre un niveau de revenu alternatif et passif que vous jugez suffisant pour quitter votre emploi actuel ou continuer si c’est votre souhait.

L’avantage est que si vous veniez à perdre cet emploi salarié vous ne vous retrouveriez pas sans revenu. Vous pouvez aussi travailler directement en tant qu’indépendant, sans avoir à passer par la case salariat.

Autres sources de revenus:

Il existe d’autres sources de revenus alternatives et passives que vous pouvez développer. Les paris sportifs, les crypto monnaies par exemple. Vendez également vos compétences soit pour un travail rémunéré soit sous forme de formation par exemple. Un site comme 5euros.com par exemple, vous permet de vendre vos compétences ou d’embaucher quelqu’un qui possède les compétences dont vous avez besoin pour la réalisation d’une tâche.

A lire aussi: Le salariat ou l’âge d’or de l’esclavage moderne et 5 étapes pour atteindre l’indépendance et la liberté financière

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