AuteurJeremy Salle

Location courte durée, les erreurs à éviter avec Airbnb

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Airbnb

Fini la réservation d’hôtels ? Pas tant que ça. Néanmoins avec des plateformes comme Airbnb et booking.com pour ne citer que ces deux là, la location saisonnière et de courte durée a pris de l’ampleur ces dernières années. Louer un bien immobilier au travers de ces plateformes peut s’avérer très rentable. Encore faut-il se déclarer en mairie, bien s’en servir et éviter de...

CAPEX ou OPEX

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Capex

Le choix d’affecter des dépenses futures programmées  en OPEX ou CAPEX s’effectue lors de la construction budgétaire de l’année (en général vers le mois de septembre ou octobre de l’année N-1) . L’affectation se décide lors de l’engagement des dépenses. La description et l’argumentation du motif de la dépense permet de la qualifier. Elle sera au final examinée par les commissaires aux...

La spirale infernale de l’endettement étatique

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Endettement étatique

Quand on parle d’endettement, on parle très peu d’endettement étatique. On parle plutôt de crédits immobiliers et de crédits à la consommation accordés aux particuliers, ou de crédits contractés par les entreprises pour investir dans leur outil de production. Cependant, ces dernières années, l’endettement des Etats comme la France ou l’Allemagne par exemple a explosé, la...

Les étapes pour créer son entreprise

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creer-son-entreprise

Trouver une idée de produits ou de services n’est pas facile. Cela demande de la reflexion et une longue étude de marché. Vient ensuite la création d’entreprise associée à ces produits ou services. Pour créer son entreprise il faut procéder étape par étape et avancer petit à petit. Toutes les étapes ne sont pas obligatoires, mais en effectuer un maximum, permet d’avoir une...

Le délit d’initié

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Délit d'initié

Définition du délit d’initié Le délit d’initié est le fait pour une personne d’acheter ou de vendre des titres cotés (souvent des actions) alors qu’elle possède, sur cette entreprise, une information que les autres n’ont pas, non divulguée au grand public, dite privilégiée. Avec cette information, la personne réalise en général de très gros profits. Qu’est-ce qu’une information...

Qu’est-ce qu’un programme d’affiliation ?

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Programme d'affiliation

Parmis les nombreux moyens de gagner de l’argent sur Internet, un programme d’affiliation est sans aucun doute l’un des meilleurs. Si certains le font pour gagner un peu d’argent en complément de leurs revenus, d’autres ont monté de véritable business autour de ce principe. Mais qu’est-ce donc et comment faire pour commencer nous aussi à générer des revenus ...

Qu’est-ce que l’EBITDA ?

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EBITDA

Au même titre que la valeur ajoutée, la marge opérationnelle ou encore le résultat net, l’EBITDA est un des indicateurs faisant partie des Soldes Intermédiaires de Gestion (SIG). Ils servent à analyser les performances d’une entreprise et pour certains, à choisir dans quelle entreprise investir. A quoi correspond l’EBITDA ? L’EBITDA (Earnings Before Interests Taxes Depreciation and...

Négocier avec un conseiller bancaire

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Négocier un conseiller bancaire

La banque ça fait souvent peur, négocier avec un conseiller bancaire aussi puisque de sa bonne volonté et de sa compétence dépendra votre financement ou non. Le problème c’est qu’un conseiller bancaire est un commercial et trop peu souvent un spécialiste de l’immobilier. Du coup on se heurte à un mur, sauf si l’on sait comment faire pour contourner l’obstacle...

Comment choisir ses actions grâce aux ratios financiers ?

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Ratios financiers

Nous verrons dans cet article une série de 8 ratios financiers très utiles pour analyser une action, expliqués avec leur méthode de calcul et l’interprétation du résultat qui vous aideront dans la sélection d’actions à acheter et vendre en Bourse. Nous n’aborderons pas l’analyse technique ici, simplement l’analyse fondamentale. L’analyse fondamentale est une méthode d’analyse...

Le money management en 8 règles

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Gestion du capital

Le Money Management, avec la psychologie du trader est un des éléments les plus important lors du trading. Il s’agit de l’art de la gestion de son capital tout en minimisant les risques. Il permet d’évaluer à l’avance les possibilités d’entrée et de sortie mais aussi du risque maximum autorisé. La plupart des débutants se concentrent uniquement sur les gains et l’analyse...

2 moyens d’améliorer ses finances

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Moyens d'améliorer ses finances

Lorsque l’on galère un peu financièrement on est souvent tenté de suivre n’importe quel conseil pour s’en sortir. La vérité c’est qu’il n’existe que deux moyens d’améliorer ses finances qui regroupent chacun une multitude de petites actions permettant d’y arriver. Moyens d’améliorer ses finances n°1: Augmenter ses revenus Le premier moyen...

Que sont les fonds vautours ?

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Fond vautour

Définition Les fonds vautours sont des fonds d’investissements spéculatifs qui se spécialisent dans l’achat à bas prix de dettes émises par des débiteurs en difficulté ou proches du défaut de paiement, qu’il s’agisse de dettes d’entreprises ou de dettes souveraines, avec pour objectif de réaliser une plus-value soit lors de la phase de...

Le Relative Strength Index (RSI)

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RSI

Lorsque l’on analyse les cours de certains actifs sur les marchés financiers, on a besoin d’indicateurs. Ils peuvent prendre différentes formes et apparaîssent notamment lors de l’analyse fondamentale ou de l’analyse graphique ou technique. Le RSI est un indicateur technique qui permet de repérer une tendance ou anticiper un retournement de marché. Qu’est ce que le...

Qu’est-ce que GOLEM (GNT) ?

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Golem (GNT)

Après un descriptif de crypto-monnaies comme Stellar (XLM) ou Basic Attention Token (BAT), place cette fois-ci à une description de GOLEM (GNT) que nous considérons comme ayant un grand potientiel d’évolution. Ce programme pourrait en effet à l’avenir permettre des transactions entre loueurs et utilisateurs de puissance de calcul informatique. Historique de GOLEM (GNT) Créé en 2016...

L’EUROFIDAI

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Eurofidai

L’institut européen de données financières ou EUROFIDAI est un institut de recherche créé en 2003 et financé par le CNRS (Centre National de la Recherche Scientifique), qui bénéficie du statut d’Unité Propre de Services (UPS 3390). Installé sur le domaine universitaire de Grenoble à Saint-Martin-d’Hères, sa mission principale est de développer des bases de données boursières...

Le Prix de Revient Unitaire (PRU)

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PRU ou prix de revient unitaire

Gagner de l’argent en Bourse n’est pas chose aisée, 90% des personnes y laissent des plumes. Une des techniques qui fonctionne est de faire baisser son Prix de Revient Unitaire (PRU) sur des actions d’entreprises dont les fondamentaux sont solides. Voici comment faire : Qu’est ce que le Prix de Revient Unitaire (PRU) ? Le PRU ou Prix de Revient Unitaire est le cours moyen...

L’assurance vie

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assurance vie

Comme pour le Livret A ou le LDD, l’assurance vie est un support pour placer ses économies. Avec l’immobilier, l’assurance vie est un des supports préféré des français et permet également d’investir son argent en vue de le faire fructifier. Qu’est ce qu’une assurance vie ? Commercialisée principalement via des contrats multi-supports l’assurance vie est...

Pierre-papier, une autre façon d’acheter de l’immobilier

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pierre-papier

L’immobilier est certainement l’un des supports d’investissement les plus efficaces pour développer son patrimoine. S’il n’est pas possible d’emprunter pour investir en Bourse, il est tout à fait possible d’emprunter de l’argent à la banque pour investir dans l’immobilier, et rembourser le prêt avec l’argent reçu des locataires. En plus...

3 raisons pour lesquelles les entreprises surveillent le cours des actions

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Cours de bourse

Les sociétés cotées en Bourse ne reçoivent de l’argent du marché qu’après avoir vendu leurs titres au public sur le marché primaire : au moment de l’introduction en Bourse ou lors de l’émission d’actions nouvelles. Après quoi, ce sont les actionnaires qui achètent et vendent ces titres sur le marché secondaire. À ce stade, l’entreprise émettrice ne retire aucun bénéfice financier direct de ces...

6 raisons d’investir dans l’immobilier

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Investir dans l'immobilier

Avec des taux d’emprunt extrêment bas, il est devenu au cours des dernières années, de plus en plus facile d’emprunter pour investir dans l’immobilier. Les ménages les plus modestes qui ne pouvaient jusque là pas souscrire de crédit, peuvent désormais entrevoir la possibilité de devenir propriétaire. Pour les plus aisés, le développement plus rapide et moins coûteux d’un...

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