Fini la réservation d’hôtels ? Pas tant que ça. Néanmoins avec des plateformes comme Airbnb et booking.com pour ne citer que ces deux là, la location saisonnière et de courte durée a pris de l’ampleur ces dernières années. Louer un bien immobilier au travers de ces plateformes peut s’avérer très rentable. Encore faut-il se déclarer en mairie, bien s’en servir et éviter de...
Le choix d’affecter des dépenses futures programmées en OPEX ou CAPEX s’effectue lors de la construction budgétaire de l’année (en général vers le mois de septembre ou octobre de l’année N-1) . L’affectation se décide lors de l’engagement des dépenses. La description et l’argumentation du motif de la dépense permet de la qualifier. Elle sera au final examinée par les commissaires aux...
Quand on parle d’endettement, on parle très peu d’endettement étatique. On parle plutôt de crédits immobiliers et de crédits à la consommation accordés aux particuliers, ou de crédits contractés par les entreprises pour investir dans leur outil de production. Cependant, ces dernières années, l’endettement des Etats comme la France ou l’Allemagne par exemple a explosé, la...
Trouver une idée de produits ou de services n’est pas facile. Cela demande de la reflexion et une longue étude de marché. Vient ensuite la création d’entreprise associée à ces produits ou services. Pour créer son entreprise il faut procéder étape par étape et avancer petit à petit. Toutes les étapes ne sont pas obligatoires, mais en effectuer un maximum, permet d’avoir une...
Plan de l'article Définition du délit d’initiéQu’est-ce qu’une information privilégiée ?2 types de délit d’initiéDélit d’initié, une procédure spécifiqueQuelques exemples de délit d’initiéMathew MARTONA et SAC CapitalTimothy MC GEE aux alcooliques anonymesDavid ZILKHA et Microsoft Définition du délit d’initié Le délit d’initié est le fait pour une personne...
Parmis les nombreux moyens de gagner de l’argent sur Internet, un programme d’affiliation est sans aucun doute l’un des meilleurs. Si certains le font pour gagner un peu d’argent en complément de leurs revenus, d’autres ont monté de véritable business autour de ce principe. Mais qu’est-ce donc et comment faire pour commencer nous aussi à générer des revenus ...
Au même titre que la valeur ajoutée, la marge opérationnelle ou encore le résultat net, l’EBITDA est un des indicateurs faisant partie des Soldes Intermédiaires de Gestion (SIG). Ils servent à analyser les performances d’une entreprise et pour certains, à choisir dans quelle entreprise investir. Plan de l'article A quoi correspond l’EBITDA ?Définition de l’EBITDAComment calculer...
La banque ça fait souvent peur, négocier avec un conseiller bancaire aussi puisque de sa bonne volonté et de sa compétence dépendra votre financement ou non. Le problème c’est qu’un conseiller bancaire est un commercial et trop peu souvent un spécialiste de l’immobilier. Du coup on se heurte à un mur, sauf si l’on sait comment faire pour contourner l’obstacle. Plan...
Nous verrons dans cet article une série de 8 ratios financiers très utiles pour analyser une action, expliqués avec leur méthode de calcul et l’interprétation du résultat qui vous aideront dans la sélection d’actions à acheter et vendre en Bourse. Nous n’aborderons pas l’analyse technique ici, simplement l’analyse fondamentale. L’analyse fondamentale est une méthode d’analyse...
Le Money Management, avec la psychologie du trader est un des éléments les plus important lors du trading. Il s’agit de l’art de la gestion de son capital tout en minimisant les risques. Il permet d’évaluer à l’avance les possibilités d’entrée et de sortie mais aussi du risque maximum autorisé. La plupart des débutants se concentrent uniquement sur les gains et l’analyse...
Lorsque l’on galère un peu financièrement on est souvent tenté de suivre n’importe quel conseil pour s’en sortir. La vérité c’est qu’il n’existe que deux moyens d’améliorer ses finances qui regroupent chacun une multitude de petites actions permettant d’y arriver. Plan de l'article Moyens d’améliorer ses finances n°1: Augmenter ses...
Plan de l'article DéfinitionPoints noirs des fonds vautoursAvantages des fonds vautoursLe plan d’attaque des fonds vautourQuelques exemples lucratifs des opérations des fonds vautours Définition Les fonds vautours sont des fonds d’investissements spéculatifs qui se spécialisent dans l’achat à bas prix de dettes émises par des débiteurs en difficulté ou proches...
Lorsque l’on analyse les cours de certains actifs sur les marchés financiers, on a besoin d’indicateurs. Ils peuvent prendre différentes formes et apparaîssent notamment lors de l’analyse fondamentale ou de l’analyse graphique ou technique. Le RSI est un indicateur technique qui permet de repérer une tendance ou anticiper un retournement de marché. Plan de l'article...
Après un descriptif de crypto-monnaies comme Stellar (XLM) ou Basic Attention Token (BAT), place cette fois-ci à une description de GOLEM (GNT) que nous considérons comme ayant un grand potientiel d’évolution. Ce programme pourrait en effet à l’avenir permettre des transactions entre loueurs et utilisateurs de puissance de calcul informatique. Plan de l'article Historique de...
L’institut européen de données financières ou EUROFIDAI est un institut de recherche créé en 2003 et financé par le CNRS (Centre National de la Recherche Scientifique), qui bénéficie du statut d’Unité Propre de Services (UPS 3390). Installé sur le domaine universitaire de Grenoble à Saint-Martin-d’Hères, sa mission principale est de développer des bases de données boursières...
Gagner de l’argent en Bourse n’est pas chose aisée, 90% des personnes y laissent des plumes. Une des techniques qui fonctionne est de faire baisser son Prix de Revient Unitaire (PRU) sur des actions d’entreprises dont les fondamentaux sont solides. Voici comment faire : Plan de l'article Qu’est ce que le Prix de Revient Unitaire (PRU) ?Exemple de calcul d’un...
Comme pour le Livret A ou le LDD, l’assurance vie est un support pour placer ses économies. Avec l’immobilier, l’assurance vie est un des supports préféré des français et permet également d’investir son argent en vue de le faire fructifier. Plan de l'article Qu’est ce qu’une assurance vie ?Les supports de l’assurance vieComment investir dans une...
L’immobilier est certainement l’un des supports d’investissement les plus efficaces pour développer son patrimoine. S’il n’est pas possible d’emprunter pour investir en Bourse, il est tout à fait possible d’emprunter de l’argent à la banque pour investir dans l’immobilier, et rembourser le prêt avec l’argent reçu des locataires. En plus...
Les sociétés cotées en Bourse ne reçoivent de l’argent du marché qu’après avoir vendu leurs titres au public sur le marché primaire : au moment de l’introduction en Bourse ou lors de l’émission d’actions nouvelles. Après quoi, ce sont les actionnaires qui achètent et vendent ces titres sur le marché secondaire. À ce stade, l’entreprise émettrice ne retire aucun bénéfice financier direct de ces...
Avec des taux d’emprunt extrêment bas, il est devenu au cours des dernières années, de plus en plus facile d’emprunter pour investir dans l’immobilier. Les ménages les plus modestes qui ne pouvaient jusque là pas souscrire de crédit, peuvent désormais entrevoir la possibilité de devenir propriétaire. Pour les plus aisés, le développement plus rapide et moins coûteux d’un...
