Développer des revenus passifs est devenu primordial. Guerre, flambée des prix des énergies, des produits du quotidiens et de l’immobilier, insatisfaction au travail, etc. sont autant d’incertitudes qui font qu’il est important de développer des revenus passifs pour se couvrir contre ces aléas. Certains viseront le simple complément de revenus, d’autres chercheront à être indépendant financièrement mais dans tous les cas, il faut développer des revenus passifs et commencer le plus tôt possible. Nous verrons dans cet article ce que sont les revenus passifs, pourquoi il est important d’en créer et quelques idées de revenus passifs à développer.

Que sont les revenus passifs ?

Définition des revenus passifs

Les sources de revenus passifs, ou tout simplement des revenus passifs, sont des revenus que vous percevez sans actions particulières de votre part. Autrement dit, ce sont des revenus que vous touchez que vous travailliez ou non, que vous dormiez ou que vous soyez en vacances. Le gros avantage de ce type de revenus est qu’il est complètement décorrélé du temps que vous y passez. Contrairement à un salaire qui est en général rémunéré en euros par heure, les revenus passifs arrivent sur votre compte bancaire que vous ayez travaillé 200 heures ou aucune.

Des revenus vraiment passifs ?

A moins qu’il ne s’agisse d’un virement mensuel que vous recevez d’un généreux inconnu, aucun revenu ne sera passif avant au minimum une action. Ce n’est qu’une fois une ou certaines actions mises en place que ces revenus seront passifs.

Par exemple, si vous avez pour objectif d’investir dans des actions à dividendes, la mise en place d’un virement automatique et la sélection d’actions seront les actions à mettre en place. Une fois cela réalisé, vos virement sont programmés et vous toucherez tous les mois, tous les trimestres ou tous les ans les dividendes versés par les actions que vous achetez. C’est par la réalisation de plus ou moins grandes actions que vos revenus deviendront passifs.

Pourquoi développer des revenus passifs ?

Avant de vous lancer dans le développement de revenus passifs, il faudra déterminer vos objectifs, et surtout pourquoi vous voulez faire cela. Voici quelques pistes qui pourront vous aider.

Pour arriver à joindre les deux bouts

Encore trop de personnes galèrent financièrement et joindre les deux bouts est souvent très compliqué. Avant d’investir pour vous créer des revenus passifs, pensez bien à vous constituer une épargne de sécurité pour faire face aux dépenses élevées et/ou imprévues. Cela vous évitera de devoir vendre vos actifs durement acquis. Maîtrisez bien vos finances et éliminez un maximum de charges possibles pour commencer à mettre de l’argent de côté avant d’investir.

Pour avoir un complément de revenus

Fins de mois difficiles ?! Avoir quelques dizaines ou centaines d’euros par mois en plus vous ferait du bien ? Dans ce cas investissez et développez des revenus passifs. Comme ceux ci ne dépendent pas du temps que vous y passez, vous n’aurez pas besoin de faire des heures supplémentaires pour gagner plus. En revanche si vous avez déjà du mal à mettre de l’argent de côté, faire des heures supplémentaires ou avoir un second emploi pendant un temps défini vous permettra d’obtenir le capital pour investir et développer des revenus passifs.

Pour atteindre l’indépendance financière

L’indépendance financière est le but de personnes toujours plus nombreuses. L’indépendance financière est le fait d’avoir au moins toutes ses charges mensuelles couvertes par des revenus passifs. Autrement dit, si vous arrêtiez de travailler ou que vous perdiez votre emploi, vous pourriez continuer à vivre normalement. Attention toutefois, être libre financièrement ne signifie pas que vous roulez sur l’or. Si vos charges mensuelles sont de 1 000€ et que vos revenus passifs sont du même montant, vous êtes indépendant financièrement mais il sera compliqué d’avoir un train de vie ou un confort élevé.

Pour pouvoir changer de travail

Nombreuses sont les personnes qui n’aiment pas leur travail ou qui aimeraient changer. Pourtant, peu d’entre elles passent le cap et changent réellement. Pourquoi ? Tout simplement parce que le changement fait peur, qu’il peut il y avoir des problèmes financiers par la suite si on ne retrouve pas rapidement un emploi et voir le risque de prendre un travail que l’on aime encore moins que le précédent. Et bien avec des revenus passifs qui couvrent au moins 30% de vos charges vous pourriez plus facilement changer et trouver la perle rare puisque vous pourriez aussi bénéficier du chômage. Cela vous laisserait encore plus de temps pour choisir le métier qui vous plaît.

Pour faire face à l’inflation

L’augmentation générale des prix fait qu’un euro ne vaut plus un euro, ou plutôt qu’avec un euro vous achetez moins, voire beaucoup moins de choses. Regardez le prix des énergies. Début 2022 l’augmentation a été plafonnée à 4% ce qui est déjà énorme. Mais cela aurait pu être une augmentation de plus de 45% (selon les estimation à cette même époque) sans la mise en place du bouclier tarifaire. Avoir des sources de revenus passifs

Comment développer des revenus passifs ?

Pour développer des revenus passifs il n’y a pas de secret, il faut investir dans des actifs qui produiront ces revenus passifs. Je ne vois que 2 vrais revenus passifs même si je pourrais en ajouter deux autres mais qui prennent beaucoup plus de temps au début et ne nécessitent pas un gros capital. Voyons tout de suite de quoi il s’agit !

Les 2 vrais revenus passifs

Les dividendes

Pour rappel, les dividendes sont une partie des bénéfices réalisés par une entreprise qui sont versés aux actionnaires, détenteurs d’actions, qui sont une partie du capital de l’entreprise.

La stratégie d’investissement dans des actions à dividendes est très simple à mettre en place. Il suffit d’identifier quelques actions dans lesquels investir selon votre stratégie et d’investir un capital au début et/ou acheter mensuellement les mêmes titres avec les mêmes sommes. On appelle cela la méthode DCA (Dollar Cost Averaging). Si vous souhaitez investir sur des titres Américains je vous recommande d’utiliser des plateformes comme trade republic ou trading 212 qui vous permettront d’acheter des actions à moindre frais et même d’acheter des fractions d’actions. Vous pouvez même automatiser les virements et l’allocation du montant sur les actifs que vous avez sélectionnés.

Les parts de SCPI

Les parts de SCPI vous permettent d’investir dans l’immobilier avec de petits montants accessibles à tous. Les prix commencent à partir d’une centaine d’euros et chaque part vous permet d’investir dans de nombreux biens immobiliers diversifiés en localisation et en type de biens (habitation, commerces, locaux, hôpitaux, etc.). Tout ce que vous avez à faire c’est de faire un virement sur le compte du gestionnaire et d’encaisser vos premiers revenus 3 à 6 mois plus tard. Certains comme Corum (code parrainage CMJTU7 qui vous permet d’avoir un bonus de 100€ dès 2000€ investis) vous permettent de recevoir vos dividendes de façon mensuelle, de les réinvestir et de planifier vos versements chaque mois si vous le souhaitez. Cela vous permet d’augmenter vos revenus avec le temps et de profiter de l’effet boule de neige des intérêts composés. Iroko Zen permet aussi de recevoir ses dividendes mensuellement.

Les 2 autres qui prennent du temps

La vente d’ebook et de livres brochés sur Amazon

La vente d’ebook et de livres brochés sur Amazon peut se révéler très lucratif. A défaut de gagner des milliers d’euros vous pouvez facilement générer des dizaines voire des centaines d’euros par mois pour vendre vos livres numériques ou en format papier. Vous devez simplement créer vos livres ou les faire rédiger par un sous-traitant et les mettre en ligne. Amazon s’occupe du reste c’est à dire de l’envoi du service après vente ainsi que de l’envoi et de l’impression des livres. En contrepartie vous ne touchez au maximum « que » 70% du montant de la vente sur les ebook et un peu moins sur la vente de livres au format papier.

La vente de formations en ligne

Avec la pandémie de coronavirus en 2020, les gens ont voulu se former en ligne sur des sujets aussi divers que variés. Il y a donc eu une explosion des ventes de formations en ligne et encore plus avec la possibilité de se faire financer par le Compte Personnel de Formation (CPF). Autrement dit il y a un marché énorme et de la place pour toutes les thématiques. Vous pouvez faire des formations sur comment élever son chien, comment réparer sa voiture tout seul, comment investir en Bourse, apprendre à faire pousser des légumes chez soi, etc. Pour cela, nul besoin d’être un expert, quelques connaissances et des recherches vous permettent d’apprendre à des gens de nouvelles compétences puisque ces personnes en sont à un niveau moins avancé que le vôtre et cherchent à acquérir les mêmes connaissances que vous.

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