Jeremy Salle

juillet 22, 2024

Investissement, Investissement boursier, Investissement immobilier, Sources de revenu

Même après plusieurs années d’expérience, il y a des personnes qui commettent des erreurs d’investissement à éviter coûte que coûte ! Ces erreurs sont facilement évitables mais encore faut-il les connaitre, et savoir comment les contourner. C’est ce que je vous propose dans cet article, où l’on verra 5 erreurs d’investissement à éviter.

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Ne pas avoir d’épargne de sécurité

Disposer d’une épargne de sécurité c’est la base. C’est la première chose que vous devez faire avant même de penser à investir. L’épargne de précaution doit représenter entre 6 mois et un an de charges mensuelles ou 6 mois de salaire en général. Imaginez que vous n’ayez pas cette épargne (sur un livret A par exemple) et que vous choisissiez d’investir. Malheureusement pour vous, vous avez un soucis avec votre voiture et vous devez payer 2 000€ pour les réparations. Si vous n’avez pas cet argent de côté, vous allez devoir revendre vos actifs pour en tirer 2 000€ et pouvoir récupérer votre voiture. Généralement il est très peu probable que vous vous en sortiez gagnant et vous vendrez vos actifs avec une moins value. Votre situation sera donc pire qu’avant d’avoir investi. Investir c’est bien, il faut le faire pour diversifier ses sources de revenus et se constituer un patrimoine. Mais il y a des étapes à respecter, et vous constituer une épargne de sécurité est la première d’entre elles. Sans filet de secours, pas d’investissements ! De même, chaque fois que vous puisez dans votre épargne de sécurité, vous devez la reconstituer avant d’investir, et ce, avec vos revenus.

Erreurs d’investissement, ne pas avoir d’objectifs

La plupart des néo investisseurs et encore beaucoup trop d’investisseurs plus expérimentés investissent sans avoir défini d’objectifs. Il faut des objectifs lorsque l’on investit. Si vous n’avez pas d’objectifs, comment voulez vous savoir où vous allez, quelles actions mettre en place et combien de temps il vous faudra ? Juste dire que vous voulez 1 000 000€ de patrimoine c’est nul. C’est comme si vous alliez en forêt pour chasser une biche mais que vous vous bandiez les yeux. Impossible d’atteindre votre cible comme cela. Au mieux vous vous faites attaquer par un sanglier et au pire vous tuez un passant. Vous pouvez vous fixer un objectif global long terme, et le découper en plusieurs petits objectifs intermédiaires. Par exemple vous voulez avoir 1 000 000€ de patrimoine dans 15 ans. Cet objectif bien qu’ambitieux, sera difficile à atteindre mais il est défini, temporel, mesurable et atteignable. Il vous reste pour cet exemple à planifier le montant que vous devez atteindre chaque année pour y parvenir. Vous pouvez par exemple diviser ces 1 000 000€ par les 15 ans, ce qui vous donnera 70 000€ par an. Si vous partez de 0 vous pouvez réduire ce montant les premières années et mettre plus sur les dernières années puisque vos premiers investissements feront effet boule de neige et qu’au début vous n’aurez pas beaucoup.

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Erreurs d’investissement, agir sous le coup de l’émotion

Peur de faire des erreurs, peur de perdre de l’argent, tristesse, peur de rater le train, joie de gagner, euphorie, excitation, etc. Vous vous reconnaissez dans une de ces situation lorsque vous voulez ou avez investi ? Et bien ce n’est pas terrible. Investir ou même prendre une décision à chaud ou sur le coup de l’émotion, quelle qu’elle soit, ce n’est jamais bon. Tout ce pour quoi vous avez eu peur, ou vous vous sentiez heureux risque de se retourner contre vous. On prend des décisions basées sur des faits, sur des analyses. Pas parce qu’on arrive à se projeter dans un appartement, ou que l’on vient d’enchaîner 3 trades gagnants. Restons dans le trading et imaginons que vous veniez effectivement de sortir positif sur 3 trades d’affilé. Qu’allez vous faire ensuite ? Je vous coupe tout de suite, mais évidemment que vous allez continuer, alors même que vous n’avez pas refait d’analyses, juste parce que vous pensez que vous êtes dans une bonne dynamique. Cette bonne dynamique, c’est vous, et parfois la chance qui vous la créez. Il n’y a pas de bonne étoile ou de chance qui dure éternellement. Arrêtez vous même lorsque vous êtes dans une bonne passe. Des opportunités de faire grossir votre capital il y en aura d’autres. Et c’est d’autant plus vrai qu’il faut vous arrêter lorsque vous perdez. L’envie de se refaire est très grande et vous pousse à commettre des erreurs lors de vos investissements.

Attendre trop longtemps avant d’investir

J’y vais, j’y vais pas, allez go ! Non ce n’est peut-être pas le meilleur moment… Et alors ?! A vouloir trop attendre on finit par ne rien faire du tout. Evidemment il ne faut pas se précipiter, mais si au bout d’un moment on ne se lance pas, on n’en sera toujours au même point dans 10 ans. Si vous avez fait vos estimations, vos analyses, vos calculs et que vous pensez avoir fait le tour de ce qu’il faut vérifier avant d’investir, c’est que c’est le cas ! Vous avez peut-être oublié quelque chose, mais comme vous n’y avez pas pensé quand vous avez fait vos vérifications, c’est que ce n’était pas important comparé aux autres éléments. Lancez vous, mais ne tomber pas non plus dans le FOMO (Fear Of Missing Out), autrement dit, d’acheter n’importe quoi à n’importe quel prix parce que vous avez peur de manquer le train. Michael Burry, l’investisseur, fondateur de Scion Capital, qui a « prédit » la crise des subprimes a investi contre le marché immobilier américain 2 ans « trop tôt ». Trop tôt parce qu’il n’a pas attrapé le point culminant avant que la bulle n’explose créant la crise des subprimes. Peu importe, il avait les reins et surtout les nerfs solides et il a gagné énormément d’argent grâce à sa conviction issue de ses analyses. Il n’est jamais trop tôt mais parfois trop tard pour investir ou prendre certaines positions. La peur sera toujours là et vous ne pourrez jamais acheter au plus bas et revendre au plus haut ou inversement. Suivez vos analyses et lancez vous !

Ne pas diversifier ses investissements

Si vous investissez toutes vos économies sur une seule classe d’actifs, disons par exemple l’immobilier, et que celle-ci subit une grosse correction à cause d’un krach. Et bien vous avez tout perdu, ou du moins la valeur de vos actifs a fortement diminué en peu de temps. Il est très rare que tous les pans de l’Economie s’effondre en même temps et de la même ampleur. C’est pourquoi il faut toujours privilégier la diversification dans vos investissements. Si vous avez 10 000€ à investir et que vous voyez une superbe opportunité sur une action très sous évaluée, il serait préférable d’investir dessus, mais pas avec vos 10 000€ en totalité. Mettez par exemple 30 à 35% dessus si vous êtes convaincu que cette action a de fortes chances d’exploser à la hausse et répartissez le reste sur d’autres actions de secteurs différents. Il est très facile de diversifier ses investissements même au sein d’une seule classe d’actif. En immobilier par exemple, vous pouvez diversifier en ayant différents types de biens comme un immeuble, un T2, un T3, un garage, un local commercial, des parts de SCPI, en exploitant vos biens différemment (location simple, meublée, courte durée, colocation, haut de gamme, …) ou dans des régions ou pays différents.

En Bourse, vous pouvez également acheter des actions de secteurs d’activités différents, de type différent comme des actions à croissance, des actions défensives, des actions à dividendes, etc., de différents pays pour avoir des dividendes en différentes devises.

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