Jeremy Salle

février 7, 2021

Dividendes, Immobilier, Indépendance financière, Revenu Alternatif, Revenu passif, Revenus passifs, Sources de revenu

Revenu passif et revenu alternatif, 16 sources à développer

De nos jours, ne dépendre que d’une seule source de revenu est dangereux. Si celle-ci s’arrête, on n’a plus de rentrée d’argent. L’idéal est de développer différentes sources de revenus, et si possible faire en sorte que chacune soit un revenu passif. En ayant différentes sources de revenus passifs, on se met financièrement à l’abri du besoin et on envisage l’avenir plus sereinement. Si chacune de nos sources est un revenu passif, alors on peut facilement se concentrer sur nos projets personnels et même atteindre l’indépendance financière. Attention tout de même. Aucune source de revenu n’est passive au début. Il faut travailler et se donner les moyens de faire en sorte qu’elle le devienne. Voici donc une liste de 16 sources de revenus que vous pouvez développer plus ou moins facilement et rapidement.

Protected by Copyscape

Retrouvez la vidéo relative à cet article sur notre chaîne YouTube :

Les revenus publicitaires de votre blog

Si vous avez un blog sur lequel vous avez un trafic intéressant, mettre en place de la publicité peut se révéler être une très bonne solution de monétisation. Vous pouvez “louer” des emplacements publicitaires sur vos pages et/ou dans vos articles de blog. La seule chose à faire est de définir des emplacements (en haut de page, en bas de page, au milieu, dans les articles, …) et de laisser l’annonceur afficher ses publicités. Chaque fois que quelqu’un cliquera sur la publicité, s’enregistrera, ou visitera la page de la publicité, vous serez rémunéré quelques centimes, d’où l’importance d’avoir un trafic important. Si vous avez un site WordPress, Wordads est un très bon moyen de générer des revenus publicitaires. Vous pouvez aussi utiliser Google adsense.

L’affiliation comme revenu passif

Si vous n’avez pas de produits ou services à vendre, vous pouvez facilement vous tourner vers l’affiliation. Il s’agit de recommander des produits ou services qui ne vous appartiennent pas et pour chaque vente réalisée grâce à vous, vous toucherez des commissions. Celles-ci sont assez faibles pour des produits physiques (environ 5%) et très élevées pour des produits numériques comme des ebooks, des formations ou des logiciels (jusqu’à 100% de commissions). Amazon est la référence pour les produits physiques, mais également pour des produits numériques via kindle. D’autres possibilités existent, notamment comme systeme.io, clickfunnels, learnybox, kooneo, … qui proposent de faire de l’affiliation pour leurs logiciels et également pour les produits de leurs adhérents.

Ecrire et vendre son livre numérique

Si l’affiliation est un excellent moyen de générer de l’argent plus ou moins passivement sur internet, vendre ses propres livres numériques est encore mieux. En effet, le plus gros du travail consiste à créer le livre numérique. Une fois terminé, il ne reste qu’à le mettre en ligne sur différentes place de marché (marketplace) comme sur amazon, 1TPE, clickbanks, JVZOO, … et laisser les gens l’acheter ou en faire sa promotion (affiliation). Le livre numérique peut ensuite être vendu à l’infini et ne demande plus aucun travail de votre part. Vous touchez ensuite tous les mois les redevances issues de la vente de vos livres numériques. Sur certaines places de marché il vous faudra rédiger des pages de vente en plus d’une description de votre produit. Pour cela vous pouvez utiliser systeme.io qui est facile à utiliser.

Créer et vendre une formation, le top revenu passif

Que vous pensiez ou non avoir une compétence particulière, il y en a forcément une qui est recherchée par d’autres personnes. Pour vous cela peut paraître simple mais ceux qui veulent acquérir cette compétence cela peut être douloureux. Créez des formations sur vos compétences et vendez les sur internet. Le gros travail s’effectue au début, pour préparer la formation, tourner la vidéo, le podcast (audio) ou écrire le livre numérique. Ensuite vous pouvez facilement automatiser le processus de vente et vendre vos formations à l’infini. Pour vous faciliter la tâche pour automatiser le processus de vente de vos formations vous pouvez utiliser systeme.io qui vous permettra d’héberger vos documents, de créer des pages de vente et de garder les emails de vos prospects. Vos formations peuvent être sur pleins de sujets différents, la mécanique, l’élevage d’animaux, la cuisine, le jardinage, la chasse, l’immobilier, … bref tout peut être transformé en formations pour aider ceux qui en ont besoin.

Droits de licence sur vos photos

Photo

Dreamstime, shutterstock, Istock, … vous connaissez forcément au moins un de ces noms. Si ce n’est pas le cas, il s’agit de banques de photos sur lesquelles vous pouvez acheter des images, photos, vidéos, gif, … et/ou en vendre. Pour vendre vos création photographiques, il vous suffit de charger vos photos sur ces banques de photos. Chaque fois que quelqu’un achètera une de vos photos, vous toucherez des droits de licence (ou royalties) dessus, ce qui s’apparente à des commissions. Vous pouvez mettre en ligne des images variées, que ce soit de bâtiments, de paysages, d’animaux, de nature, … Une fois vos photos vérifiées et en ligne vous n’avez plus rien à faire si ce n’est vérifier votre compte paypal pour vérifier vos paiements.

Ces plateformes vous permettent également de gagner de l’argent en faisant leur promotion via un lien que vous insérez dans vos textes. C’est le cas pour moi sur ces 3 sites, si vous cliquez dessus vous serez redirigé sur leur site et si vous achetez des images (même si elles ne sont pas de moi), je toucherai des commissions dessus. Merci à vous si vous utilisez ces liens.

Louer un appartement

Louer un appartement

Si vous avez acheté un appartement, vous pouvez le mettre en location. Le but est d’obtenir un loyer supérieur à la mensualité que vous devez rembourser, s’il vous en reste une. Vous pouvez louer un appartement de différentes manières. En location nue ou simple, c’est à dire sans meubles, en meublé, en colocation nue ou meublée, en location courte durée ou en location saisonnière. Le plus simple et le moins contraignant est la location nue. A l’opposé, on retrouve la location courte durée ou la colocation courte durée dans les plus compliqués mais ce sont aussi ces types d’exploitation qui sont les plus rentables (que vous pouvez faire en utilisant Airbnb ou booking pour commencer). A vous de voir ce qui correspond le mieux à votre marché ainsi qu’aux caractéristiques de votre logement et à vos envies.

Louer une place de parking

Louer une place de parking

Louer une place de parking est un très bon moyen de se créer des revenus passifs avec l’immobilier. Dans les grandes villes les emplacements de qualité sont recherché et peuvent se louer plusieurs centaines d’euros par mois. Dans les plus petites villes il est préférable de se concentrer sur des places de parking en souterrain, des boxes ou créer des places de stationnement pour moto. L’investissement dans des places de parking est accessible à tous puisque l’on trouve des places pour moins de 2000€ qui peuvent se louer au moins 30€/mois. Le risque est moindre avec un investissement faible. De plus les charges de copropriété et la taxe foncière sont faibles puisqu’il n’y a que du bitume, aucun entretien. Il est également possible de se séparer d’un locataire mauvais payeur très facilement, contrairement à un bien d’habitation.

Revenus publicitaires sur youtube, un des meilleurs revenu passif

Publicité Youtube

Si vous avez ou voulez créer une chaîne youtube, les revenus publicitaires que vous aurez sont ultra passifs. Le principe est simple, vous faites des vidéos que vous publiez sur youtube. Une fois que vous avez atteint 1000 abonnés et 4000h de vues sur vos vidéos, vous pouvez activer la publicité. Celle-ci viendra se mettre sur vos vidéos et vous rapporteront plus ou moins d’argent en fonction du sujet dont vous parlez et du nombre de personnes qui voient vos vidéos. On parle en général de 1€ pour 1000 vues. Si en moyenne ce chiffre se rapproche de la réalité, tout dépend du sujet que vous traitez et des vues. Par exemple, une vidéo humoristique a de fortes chances de faire beaucoup de vues, mais les revenus ne seront pas forcément énormes puisque le public est large et qu’il est constitué de personnes qui ne sont pas prête à acheter (exemple: des enfants).

Publicités

Vendre son application

Vous voyez certainement des applications ou des suggestions d’applications à télécharger. Il en existe tout un tas. Des entreprises et même des particuliers font des applications dont beaucoup sont gratuites à télécharger. L’avantage d’une application est que lorsqu’elle est terminée il n’y a que des mises à jour à apporter de temps en temps. En revanche l’application peut-être téléchargée de manière infinie et rapporter des revenus publicitaires. Si vous n’avez pas les compétences pour créer une application, vous pouvez la faire faire par des personnes qui ont cette compétence sur des sites comme 5euros.com.

Acheter des parts de SCPI, le revenu passif immobilier

Acheter des parts de SCPI

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier mais que vous ne voulez pas avoir à faire aux locataires, aux réparations, aux visites, … les parts de SCPI sont faites pour vous. Le prix d’une part varie selon les organismes. Il peut être de 100€ comme de 2000€. Une part de SCPI vous donne le droit de toucher mensuellement ou trimestriellement une partie des loyers. Plus vous avez de parts, plus vous touchez de loyers. Un des gros avantage de l’achat de parts de SCPI est que vous pouvez faire un emprunt à la banque pour financer l’acquisition des parts. Celles-ci vous rapporteront en moyenne 5% à 6% de rendement net annuel ce qui est très bien, surtout lorsque l’on ne s’occupe de rien.

Des dividendes, le revenu passif par excellence

Vous avez un petit capital et pouvez investir mensuellement 50€ à 200€ ? Tournez vous vers la Bourse, et des actions qui versent historiquement des gros dividendes. En investissant sur ce genre d’actions, vous touchez chaque trimestre et/ou chaque année des revenus passifs via les dividendes. Investir mensuellement vous permet de lisser le prix de revient unitaire dans le temps et vous protéger des variations. Diversifiez votre portefeuille d’actions ou d’ETF afin de ne pas être exposé uniquement sur une seule classe d’actifs ou un secteur économique en particulier. Si vous utilisez en plus votre PEA, vous ne payerez pas d’impôts sur vos gains si vous le gardez ouvert quelques années.

Publicités

Louer sa voiture, ses services ou ses objets

Beaucoup d’entre nous possédons une voiture, que ce soit pour nous déplacer, juste au cas où, ou encore parce qu’on n’a pas le choix car il n’y a pas de transports en commun. Le problème c’est qu’une voiture ça coûte cher. Entre le prix d’achat, l’assurance, l’essence, les réparations, c’est facilement 300€ minimum par mois qui partent dans la voiture et son entretien. Pour réduire la facture voire même gagner de l’argent grâce à la voiture, pourquoi ne pas la louer ? Il existe des sites de où vous pouvez proposer votre voiture à la location comme getaround, ouicar, koolicar ou encore drivy. En plus de cela, envisagez de faire du blablacar pour vos déplacements réguliers. Blablacar ne vous permettra pas de gagner plus que le coût estimé du trajet, mais cumulé à la location de votre voiture, vous pourrez en tirer un revenu.

Faire de la publicité sur des applications

De nos jours il existe des applications mobiles pour tout. C’est incroyable la diversité qu’il existe sur playstore ou l’Applestore. de nombreuses entreprises ou particuliers ont mis en ligne une application pour nous faciliter la vie. Un des plus connus pour le GPS et le trafic routier est Waze. Saviez vous que vous pouviez faire de la publicité sur Waze ? En effet lorsque vous voyez s’afficher des restaurants, stations essence, … il s’agit de publicités. Vous pouvez vous aussi en faire et proposer à des entreprises de faire de la publicité sur Waze pour eux. Beaucoup d’applications permettent de faire de la publicité de la même manière. Ca vaut le coup de s’y intéresser.

Prêter de l’argent à des entreprises

Crowdfunding, crowdlending, … plusieurs termes anglais pour désigner un financement d’entreprises par la foule plutôt que par un organisme unique comme une banque. Le principe est de prêter son argent à une entreprise (en général il n’y a pas de montant minimum) et de se faire rembourser le capital plus les intérêts au pendant une durée plus ou moins courte. Cette méthode est un peu en perte de vitesse à cause des taux d’intérêts bas pratiqués par les banques. En effet, les entreprises qui passent par du crowdfunding ou crowdlending payent un taux d’intérêt beaucoup plus élevé. On retrouve cependant encore de nombreuses entreprises qui utilisent ce procédé, mais ce sont celles à qui la banque a refusé l’octroi d’un prêt. Le risque de non remboursement est donc plus important.

Publicités

Vendre ses services

Vous avez des connaissances sur un sujet ou vous savez faire quelque chose que d’autres ne savent pas ? Proposez vos services contre rémunération. Au delà des formations que vous pouvez mettre en place, vendre ses services peut être une très bonne source de revenu. Vous pouvez par exemple décrire vos compétence et quel service vous proposez et à quel prix sur des sites d’annonces comme leboncoin ou 5euros.com. Les personnes intéressées vous enverrons un message et vous pourrez commencer à vendre vos services. Il peut s’agir d’absolument tout ! Exemple: Faire la vidange d’une voiture, réparer des objets électroniques, tondre la pelouse, coiffer quelqu’un, …

Droits de licence sur vos fichiers audio et vidéo

A l’image du point sur la vente de ses photos, vous pouvez également envisager la vente de vos fichiers audio (podcast) et vidéo. Des sites/plateformes comme XDcast vous permettent de charger vos fichiers et de les héberger, tout en ayant la possibilité de les monétiser.

Et vous, quelles autres sources de revenus avez vous ou planifiez vous de créer ? En avez vous d’autres en tête ? N’hésitez pas à partager vos idées en commentaires.

A VOUS DE JOUER : Cet article vous a plu ? Commentez-le, partagez-le et n’oubliez pas de vous inscrire à la newsletter pour recevoir les derniers articles ainsi que “le guide de la liberté financière” pour commencer à créer des sources de revenus. Pour ne rien manquer des actualités Finances Indépendantes, vous pouvez vous abonner à nos réseaux sociaux : Notre page Facebook, notre Chaîne Youtube, notre twitter, notre instagram, notre page Linkedin.

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
%d blogueurs aiment cette page :