Beaucoup de personnes ne s’occupent pas de leur avenir financier parce qu’elles pensent qu’il faut être riche pour investir. Si les riches ont plus de facilités pour réaliser des gros investissements, investir ne signifie pas forcément de lâcher 100 000€ d’un coup. Il faut y aller à son rythme et avec ses moyens. Nous verrons dans cet article ce qu’est un investissement, dans quoi investir, s’il faut vraiment être riche pour investir, et ce que l’on peut faire comme investissement lorsque l’on n’a pas de gros moyens.

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Qu’est ce qu’un investissement ?

Un investissement est une somme d’argent que l’on échange contre un bien ou un service. Celui-ci doit en principe apporter plus que la somme engagée au bout d’un certain temps. On appelle cela le retour sur investissement. L’investissement est donc l’abandon temporaire d’une somme dans le but d’en obtenir plus avec le temps. Un investissement peut être de toute sorte et pour tout agent.

Une entreprise par exemple utilise l’investissement pour acheter des machines et produire plus vite, plus efficacement ou de meilleure qualité ce qui lui permet d’améliorer ses marges et de faire plus de bénéfices. La différence cumulée des nouveaux bénéfice par rapport aux anciens permet de mesurer le temps qu’il faudra pour que l’investissement de départ soit remboursé et que le reste le fasse fructifier.

Pour un particulier, l’investissement peut prendre plusieurs formes. Il peut s’agir d’un investissement immobilier, en Bourse, dans l’achat d’un logiciel qui permettra de vendre plus efficacement, etc. Le but pour un particulier est la constitution d’un patrimoine et de sources de revenus. Avec le temps le montant du patrimoine et celui des sources de revenus devient conséquent. Il n’est pas nécessaire d’être riche pour investir.

Dans quoi investir ?

Comme vu dans le paragraphe précédent, l’investissement peut se faire sous différentes formes.

L’immobilier

L’immobilier est certainement l’investissement qui plaît le plus aux français, probablement parce qu’il est palpable et que ça peut rapporter gros avec le temps. Pour qu’un investissement immobilier soit rentable, vous ne devez en aucun cas sortir d’argent de votre poche, que ce soit à l’achat ou tous les mois, à l’exception d’une chose : s’il s’agit de votre premier investissement locatif, la banque a de grandes chances de vous demander un apport. Plutôt que de ne pas pouvoir investir, il vaut mieux faire l’apport demandé pour ensuite profiter de conditions plus avantageuses. En d’autres termes, vous devez tous les mois dégager du cashflow positif, donc les loyers que vous percevez doivent être d’un montant supérieur à la mensualité, aux charges, à l’assurance, à la fiscalité cumulés.

La Bourse

Sur le très long terme, la Bourse monte donc le prix de vos titres également, même si durant certaines périodes ils baisseront pour causes de krach ou de crises économiques. Quand on parle d’investissement en Bourse, on ne parle pas ici de trading dont les positions ne restent pas longtemps ouvertes. On parle d’achat de titres financiers comme des actions ou des ETF par exemple pour les garder plusieurs dizaines d’années. L’objectif peut être double avec la perception de dividendes tous les mois, trimestres ou années, ainsi que de réaliser des plus values à terme. L’inconvénient ici est qu’il faut utiliser votre propre capital. Il n’est pas possible de faire d’emprunt pour investir en Bourse. Néanmoins pas de panique, des stratégies comme le DCA (Dollar Cost Averaging) vous permettent d’investir petit à petit avec vos moyens. Pas besoin d’être riche pour investir !

Les business en ligne

Investir dans un business en ligne ne vous demandera pas forcément beaucoup d’argent si vous utilisez des plateformes tout en un comme systeme.io. Par contre cela vous prendra beaucoup de temps, surtout au début afin de mettre tout en place et d’automatiser les tâches répétitives ou même votre marketing. Considérez ce petit investissement financier mais grand investissement en temps comme une future source de revenus stable et grandissante dans le temps. Ce n’est pas facile d’être un entrepreneur sur Internet, il y a beaucoup de concurrence. Mais cela ne doit pas vous empêcher de prendre une petite part du gâteau !

L’art ou les objets de collection

L’art ou les objets de collection vont vous faire immobilier votre capital pour un certain temps. En effet, si vous n’avez pas un gros capital, il faudra investir sur des objets qui ont un potentiel d’avenir en termes de valeur. Oubliez les beaux tableaux de peintres célèbres, gardez votre attention sur ceux qui sont plus abordables et dont le prix peut être grandement multiplié après quelques années. Que vous soyez fans de voitures ou de cartes Pokémon, c’est plus ou moins la même chose, seul le prix de départ sera différent, et encore ! Vous pouvez trouver de belles voitures anciennes que vous retapez et que vous conservez quelque temps.

Les métaux précieux

Platine, argent, etc ça vous parle ? On entend souvent parler de l’or comme valeur refuge mais beaucoup moins des autres métaux précieux. Pourtant ils n’ont rien à envier au roi des métaux. Leur prix est plus ou moins corrélé à celui du métal jaune, mais avec des performances généralement supérieures. Sinon vous pouvez aussi opter pour de l’or sous différentes formes, comme des pièces de monnaies, des petits lingots, ou même de l’or papier.

Les cryptomonnaies

Suite à leur essor en 2017 les cryptomonnaies ont eu le vent en poupe. Comme pour de nombreux effets de mode, l’attrait va et vient, mais il est essentiel de se rendre compte que les cryptomonnaies via la blockchain sont en train de changer le monde. Investir lors de périodes calmes permet d’en acheter à prix bon marché alors que vous risquez de tomber dans le FOMO (Fear Of Missing Out, peur de rater le train) et d’acheter trop cher. Comme pour la Bourse, un investissement en DCA peut aussi être une bonne idée pour lisser vos prix de revient et investir sereinement.

Le crowdlending/crowdfunding

Pour le crowdlending ou le crowdfunding, il s’agit de devenir en quelques sortes une banque. Vous prêtez de l’argent à des entreprises qui ont généralement un besoin urgent de fonds et ne souhaitent pas passer par les banques soit parce qu’elles sont déjà endettées soit parce que les délais sont trop long. De ce fait, elles sont prêtes à payer plus cher les intérêts qui du coup vous reviennent. Mais attention, toutes les entreprises ne sont pas forcément bonnes, certaines ne remboursent pas car elles sont en défaut de paiement.

Faut-il être riche pour investir ?

Non il ne faut pas être riche pour investir. Bien sûr, quand on est riche c’est plus facile et plus rapide. Néanmoins votre train de vie et vos objectifs de revenus sont également plus élevés. De ce fait pour les atteindre il vous faudra aussi plus de temps malgré des moyens plus importants.

Une personne qui gagne par exemple 1500€ par mois voudra éventuellement avoir 1500€ de revenus pas mois de manière passive. Cet objectif va prendre un certain temps pour être atteint puisqu’avec 1500€ de revenus il faut très bien maîtriser ses charges pour pouvoir mettre de l’argent de côté et l’investir. Si elle a des charges de 1200€ elle peut investir 300€ par mois soit 20% de son revenu. Une personne qui gagne 10 000€ par mois fera moins attention à ses charges et augmentera considérablement le niveau de son train de vie. En gagnant 10 000€ par mois mais en ayant 9 000€ de charges, cette personne ne pourra investir « que » 1 000€ par mois soit 10% de son revenu. Du coup, pour arriver à obtenir 10 000€ par mois de revenus passifs, elle mettra plus de temps qu’une personne qui doit atteindre 1500€ par mois mais qui peut investir 20% de son revenu.

La situation idéale est évidemment de gagner le plus possible tout en dépensant le moins possible. De cette manière on peut se faire plaisir tout en investissement un maximum et en développant plus rapidement ses revenus passifs.

Comment investir quand on n’est pas riche ?

Commencer avec ses propres moyens

Nul besoin d’être riche pour investir. Certes lorsque l’on a de gros moyens c’est plus rapide d’atteindre un certain objectif, mais ceux-ci sont également plus élevés. Pour commencer à investir vous pouvez commencer avec vos propres moyens, en investissant de petites sommes tous les mois. Evidemment les dividendes ou autres revenus ne seront pas énormes au début, mais ils grossiront avec le temps.

Prendre son temps sans brûler les étapes

Le temps est le principal allié de votre patrimoine si vous faites bien les choses. Ne succombez pas aux promesses alléchantes de gagner 10% ou plus par mois de votre investissement, ça n’existe tout simplement pas ou alors en vous faisant prendre d’énormes risques pour votre capital. Prendre sont temps pour se constituer un patrimoine est moins sexy que ces superbes promesses, mais c’est bien plus efficace. Demandez vous où vous en serez dans 10 ans en ayant investi raisonnablement sans trop de risques en prenant votre temps en fonction de vos moyens et où vous seriez si vous vous faisiez arnaquer à plusieurs reprises. Il vaut mieux avoir des revenus passifs de 100€ ou 150€ par mois au bout de 10 ans que rien du tout voire avoir des dettes.

Réinvestir

Pour profiter au mieux des intérêts composés, il vous faudra réinvestir vos gains. Imaginez un petite boule de neige qui dévale une montagne. Arrivée en bas elle n’a plus du tout la même taille et est imposante. C’est comme cela que pourrait être votre patrimoine dans quelques années si vous continuez d’investir à votre rythme tout en réinvestissant vos gains. Vos revenus augmenteront lentement au début puis deviendront exponentiels.

Augmenter progressivement les investissements et diversifier

Pour aller plus vite et en accord avec l’évolution de vos revenus, augmentez dès que vous le pouvez le montant mensuel que vous dédiez à vos investissements. Cela vous permettra d’accélérer et d’atteindre vos objectifs plus rapidement. De même, il faut que vous diversifiez vos investissements afin de les sécuriser. Il n’est pas rare que certains actifs perdent de la valeur sur une période avant généralement d’en reprendre. Mais pour éviter que vos investissements perdent tous en même temps de la valeur la meilleure chose à faire est de diversifier.

Pour diversifier vous pouvez investir dans différentes classes d’actifs (Immobilier, bourse, etc) mais aussi dans différentes sous-classes d’actifs, comme dans des parkings, des biens d’habitation, des bureaux, de la pierre papier ou de l’immobilier coté pour rester juste dans l’immobilier. Vous pouvez également avoir des investissements qui vous rapportent de l’argent dans d’autres devises afin de ne pas être trop impacté en cas de chute d’une monnaie par rapport à une autre.

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